На что же сетуют обитатели денационализированных домовладений? Ответ работников департамента собственности на этот вопрос удивил корреспондентов. Оказывается, серьезной проблемой является... "исчезновение" собственников и управляющих домов. Сотрудница административной части коммунального отдела Инта Петрониене рассказывает:

- Могу назвать целый список адресов, где с жильцов даже квартплату не собирают, а сами дома в таком состоянии, что у нас опускаются руки. Увы, на сегодня нет закона, который позволил бы эти дома отчуждать. Мы начали с того, что опечатали полностью пустующие здания и стали искать их владельцев. Но как это нелегко!

За прошлый год сотрудники коммунального отдела составили немало административных протоколов. Административные комиссии при гордуме и районных управах на основании этих документов принимали решения о наложении штрафов на собственников домов. Оказывают в коммунальном отделе и такую помощь жильцам: если собственник живет за границей, а управляющий плохо заботится о доме, сотрудники коммунального отдела могут найти адрес владельца и проинформировать его, что управляющий не справляется с обязанностями.

Как нам представляется, сотрудники отдела - люди неравнодушные, искренне хотят помочь жильцам денационализированных домов. Но часто, увы, не в состоянии ничего сделать. Ибо указание помогать им "сверху" дали, но полномочий не предоставили. И возникла парадоксальная ситуация. За такую мелочь, как замусоренный тротуар около дома, они вправе оштрафовать домовладельца, а вот за то, что он не обеспечил отопление в многоквартирном доме и десятки людей вынуждены мерзнуть, наказать не могут. Не решают в отделе и другие жизненно важные вопросы. Остается писать письма домовладельцам о том, какие плохие у них управляющие (что часть живущих за границей собственников наверняка не волнует), или тщетно взывать к совести руководителей общественных организаций домовладельцев. А когда работники отдела стремятся сделать то, что им все же дозволено в рамках закона, собственники, как правило, пытаются их "отфутболить": мол, моя собственность, что хочу, то и ворочу.

Начальник коммунального отдела Петерис Яудземс, к которому стекается информация о положении дел в денационализированном секторе, с тревогой констатирует:

- На наш взгляд, Сейм должен принять новый закон, регулирующий отношения жильцов и хозяев денационализированных домов. Хотя бы потому, что семь лет, в течение которых новые владельцы не вправе выселять квартиросъемщиков - исправных плательщиков, - скоро истекут и многие люди могут оказаться без крыши над головой. Уже сегодня некоторые домовладельцы делают все возможное, чтобы избавиться от старых жильцов. И конечно же, недопустимо, когда квартиросъемщики исправно платят, но у них нет отопления, горячей воды. Это же не жизнь, а мучение. Обитатели денационализированных домов не виноваты, что живут в частном секторе. Убежден, что нынешняя система должна быть изменена и домовладелец за каждый сантим, который он собрал за коммунальные услуги, должен нести ответственность, вплоть до уголовной.

Прошло несколько дней после нашей беседы с Петерисом Яудземсом, и Сейм принял изменения в законе "Об аренде жилых помещений". Однако положение жильцов денационализированных домов парламент не улучшил. Скорее наоборот. А полномочий у структур вроде возглавляемого П.Яудземсом отдела не прибавилось. Сотрудники отдела делают что могут: консультируют посетителей, дают советы... Что проблему жильцов денационализированных домов в целом, конечно же, не решает.