- Насколько необходимо обществу ваше движение, сколько человек к вам обращаются?
- Анкеты сторонников движения заполнили около тысячи человек. Это больше, чем во многих общественных организациях, политических партиях, но меньше, чем я ожидал. За помощью обращается более значительное число людей - каждый день у дежурного движения не смолкает телефон. Когда я даю юридические консультации, ко мне на прием за день попадают около 40 человек. Причем многие, видя, что не успеют попасть ко мне в приемное время, уходят. Думается, шел бы прием круглосуточно, круглосуточно бы ко мне и обращались.
- Вы ограничиваетесь юридическими консультациями?
- По пятницам устраиваем собрания, своего рода юридический ликбез. Главная же работа, на мой взгляд, должна вестись на местах домовыми комитетами. Объединившись в домовой комитет, инициативные люди могут отстаивать интересы всех жильцов данного дома.
- И есть примеры такой деятельности?
- Домовой комитет, которым руководит активистка нашего движения Светлана Алексеевна, добился, чтобы в доме был установлен счетчик тепла, благодаря чему жильцам удалось доказать, что задолженность образовалась не по их вине. По инициативе домового комитета проведен ремонт дома.
- Первыми под молох проблем попали жильцы денационализированных домов. А как обстоит дело сейчас?
- К нам обращаются и много жильцов из домов самоуправлений, прежде всего в связи с угрозой выселения за долги. Непростая ситуация в ряде кооперативов. Там правления получили всю полноту власти, и если у руководства находятся нечестные люди, то возможны всякие махинации. А приватизированные квартиры некоторые руководители кооперативов стремятся продать за долги. Причем даже с аукциона они идут по такой низкой цене, что бывший владелец едва может долги покрыть и остается ни с чем. Кстати, именно поэтому я не советую жильцам домов самоуправлений приватизировать квартиру. После того как квартира становится частной собственностью, она приобретает такую ценность, что у должностных лиц появляется соблазн как-то "погреть руки". Жильцы квартир самоуправлений находятся в большей безопасности. Хотя и выселение их из квартир приняло массовый характер.
- А что должники могут сделать? Выход ли - менять квартиру на меньшую?
- В краткосрочном порядке - да. Но не исключено, что впоследствии тарифы повысят, и арендатор не сможет платить и за такую квартиру. Необходимо политическое решение вопроса. О том, чтобы людей не выселяли на улицу в массовом порядке, должно заботиться государство. Кстати, наше движение создавалось не столько, чтобы решать чьи-то проблемы в индивидуальном порядке, сколько для того, чтобы добиваться принятия желательных для квартиросъемщиков решений. Но пока нас слишком мало, мы слабо влияем на события. И сложности у многих людей, мне думается, - следствие их собственной пассивности.
Конечно, в ряде случаев мы можем решить и чью-то конкретную проблему. Скажем, жила в аварийном доме женщина с двумя детьми. Мы хлопотали о ее переселении, и самоуправление выделило другое жилье.
- Вы говорили, что выселения приняли массовый характер. А известно ли вам, куда деваются выселяемые?
- В ряде случаев новое жилье предоставляет самоуправление. По сути эти помещения непригодны для проживания: много лет в них никто не жил, нет никаких удобств и вообще в них даже войти страшно.
Кто-то живет у родственников. Растет и число бомжей. Причем бомжи существуют по своим законам: стараются не мозолить другим людям глаза, не участвуют в общественной жизни, не борются за свои права. Они, как правило, уже ни во что не верят, многие деградируют. Это люди-призраки, которых просто не замечают.
- Видимо, у вашего движения уже наработаны рецепты общего характера для квартиросъемщиков?
- Вот лишь несколько рекомендаций. Внимательно следите за тем, сколько вы платите. Если обнаружили повышение тарифа и вас не предупредили письменно за месяц о росте цены, не спешите платить. Сначала обратитесь с письменным заявлением. Второй экземпляр должен остаться у вас, на нем должна быть пометка, что заявление принято. Если домовладелец или его представитель отказываются принимать заявление, отошлите его заказным письмом с уведомлением о вручении, а второй экземпляр заявления оставьте у себя. В заявлении надо попросить объяснить, на каком основании повышены тарифы.
Помогают уменьшить расходы счетчики воды, тепла. Надо добиваться, чтобы их установили. Жильцы имеют право обратиться к домовладельцу и потребовать установить счетчик. Если счетчик после этого не установлен, как мне известно, можно поставить его за свой счет, а деньги потом высчитывать из квартплаты.
В то же время отмечу, что действовать надо юридически грамотно, лучше предварительно проконсультироваться у юриста или в нашем движении.